蘇寧21日才公告定向增發籌資24億元，昨日《每日經濟新聞》獲悉，時隔一周，這筆籌資中接近6億元的資金，將被砸在浦東八佰伴商圈，用于購置遠東大廈，開設定位高端的蘇寧新門店。這是一貫走實惠之租賃路線的蘇寧通過自購門店方式進行擴張。據悉，該門店預計在2-3個月后亮相，而它將以接近3萬元/平米的單價，成為目前國內單店開業前投資的家電連鎖店。
       八佰伴商圈是浦東歷史長、規模、影響力強的核心商圈。蘇寧此番斥巨資拿下的物業———遠東大廈，位于浦東南路，與浦東八佰伴相鄰，在新大陸廣場的正對面。該地段屬于八佰伴商圈中心，日客流量以百萬人次計算，地鐵、隧道和公交線路穿梭。該商圈年總交易額高達80多億元，有“浦東商圈”之稱。據介紹，蘇寧共拿下了遠東大廈的1-3層，總面積2萬多平米，換言之，蘇寧為此支付出近3萬元/平米的代價。
       投入6個億來開設一個家電賣場，是否有浪費之嫌？且家電連鎖相當重視現金流，如今突然巨資建店，會否造成企業資金流緊張、占用過多現金？對此，蘇寧電器上海管理總部執行總裁凌國勝表示，現在的好位置不多了，尤其核心商圈，更要迅速進入；且此地段的家電市場需求非常旺盛。此外，凌國勝表示，八佰伴商圈的租賃費用過高，且求遠大于供，這是推動蘇寧下定決心購買物業的重要原因。據了解，跟中山公園地段的租賃費用相比，遠東大廈的租賃費用至少翻一番。從相互接觸到終簽訂購買合同，蘇寧與物業方的談判持續了一年。
       據悉，遠東店將建設成為蘇寧航母級3C+旗艦店，定位鎖定高端。按蘇寧的計劃，遠東店開業后，將與中山公園旗艦店構成“雙子星座”，浦東浦西相互呼應。蘇寧電器上海管理總部執行總裁凌國勝透露，未來3年內，不排除再次購置的可能。據悉，蘇寧的下一個購置目標有可能瞄準商圈環境日益成熟的虹口地段。此外，蘇寧還將在3年內，在上海復制8-10家“長寧店”，對上海核心商圈實現全覆蓋。
       財報顯示，上海蘇寧今年1季度的銷售增長率為68%。而根據GFK的統計，2006年上海家電連鎖門店的平均銷售增長率為31.5%。目前，蘇寧在上海擁有35家門店。凌國勝表示，到今年底，上海蘇寧將實現50家門店、50億銷售額的發展目標，到2010年實現150億的銷售規模。2006年，上海家電市場總規模為264億元。