風起于青萍之末。在中關村（000931）“重大事項”報送監管部門長時間沒有披露進展后，該公司昨日公告的投資計劃盡管尚有很多不確定性，仍然引發了各界的關注。公告稱，擬在高新技術開發區仲愷高新區投資建設以孵化器和加速器為主要內容的“中關村科技（惠州）孵化產業園”項目，并擬在惠州建設“惠州電子信息大廈”。中關村新聞發言人賈鵬云告訴記者，這是中關村新確立的科技地產主業的試點之一，并強調該項目的不確定性。此外，他否認該地產項目的進行和公司債務重組有關，“在法律意義上講，公司債務重組解決方案此前已經公布了，中關村不需要再承擔法律風險。”
      惠州項目達成意向
      中關村稱，將于今日（2008年4月8日）與廣東省惠州市仲愷高新技術產業開發區（仲愷高新區）管理委員會簽署《戰略合作框架協議》。主要內容為，中關村擬在高新技術開發區仲愷高新區投資建設以孵化器和加速器為主要內容的“中關村科技（惠州）孵化產業園”項目。同日，中關村也將與廣東省惠州市信息產業局簽署《合作意向書》，主要內容是，中關村擬在廣東省惠州市選取適宜地點，合作建設集現代信息服務業和軟件產業孵化基地、電子信息產品集中展示中心、高端電子產品交易市場、信息化學術交流和教育培訓為一體的“惠州電子信息大廈”項目。
      中關村新聞發言人賈鵬云表示，去年公司確立了科技地產為主業，該項目正是科技地產的試點之一。對于今后的運營，既有可能引進一些科技企業進駐，也不排除公司自己發展相關產業。“中關村公司本身以及股東具有電子信息科技等相關背景，而公司大股東也在電子產品交易方面有很多資源和經驗，可以組合在一起，發展科技地產。”
      不過，賈鵬云同時強調這個項目的不確定性，他表示，具體的合作協議還要進一步協商制定，目前還僅僅是合作意向。中關村表示，具體合作方式、投資額度等尚存不確定性，公司將在充分可行性研究的基礎上，對項目的合作進行探討，并履行相關審批程序。
      有接近中關村的知情人士告訴記者，黃光裕旗下的地產項目擅長商業地產運作，介入信息化產業很有可能也要借用之前部分運作模式。
      地產注資尚無進展
      昨日，中關村同時稱，公司重大資產置換暨關聯交易事項經股東大會審批通過，北京中關村開發建設股份有限公司股東變更手續已完成，公司合并持有其93.25%股權。根據中關村暫緩出售北京中關村四環醫藥開發有限責任公司股權的申請，中國證監會決定終止對本公司重大資產出售暨關聯交易的審查。
      知情人士告訴記者，之所以暫緩出售四環醫藥，一方面是，中關村經過之前進行的系列債務重組方案和財務運作已經能夠完成黃光裕入主時的業績承諾，黃光裕沒有送股的壓力。另一方面則是，四環醫藥是中關村的優質資產，黃光裕也要考慮以后公司的持續盈利。對于這種說法，中關村方面也基本認同。賈鵬云認為，四環醫藥在上市公司內仍有很大的發展潛力。
      不過，上述知情人士還表示，黃光裕地產資產短期內難以注入中關村，而目前贏利業務主要是中關村建設和四環醫藥，僅靠中關村建設拉力不足，這也可能是考慮之一。
      據其介紹，中關村債務重組雖然已經有了解決方案，但是在資金流動上還沒有完全到位，目前，大股東將地產注入還有很大的風險。不過，賈鵬云則否認了這一點，他表示，在法律意義上講，公司債務重組解決方案此前已經公布了，中關村不需要再承擔法律風險，而且資金大部分也已經到賬。此外，他還表示“在公司重組的過程中，公司也要進行正常的發展，開展該惠州項目也是如此，和公司重組無關。”賈鵬云特別強調，大股東注入地產的預期屬于市場傳言，公司從未正式披露過該方面信息。
      昨日，中關村稱，公司重大事項的初步方案已報送監管部門，公司正就上述方案積極與監管部門溝通。鑒于方案尚存在重大不確定性，將繼續停牌。
      ■觀察
      黃光裕給中關村貼上創投標簽？
      事實上，惠州項目中還有一個非常熱門的詞匯，即“孵化器”這很容易和08年熱門的創投概念相聯系，有分析師告訴記者，如果中關村確實計劃去尋找一些高科技類的小企業，介入相關行業，的確是給自己貼上了創投的標簽，如果僅僅是停留在地產的概念上，則還算不上是真正的創投。不過，該分析師進一步表示，盡管創投概念是抓人眼球的題材，中關村還是要保證自己的歷史問題清理干凈、業績良好，才能真正引得投資者的青睞。王海艷 
      記者 王海艷 北京報道